Építsd Meg Álmaid Otthonát Ytong Téglából – Innováció és Minőség!
2025.03.01.
Újabb két évig marad az újépítésű lakások 5 százalékos áfája
2025.03.01.
Megjelent a CSOK jövő évi módosításáról szóló kormányrendelet, így már tudhatjuk, milyen lesz a Falusi CSOK 2024-től. Jó hír, hogy jelentősen nő majd a támogatás összege akkor, ha valaki olyan használt lakást vásárolna, amit felújítana és/vagy korszerűsítene is egyben, de azok is jól járnak a változással, akik a meglévő ingatlanjukat fejlesztenék. Fontos, hogy a Falusi CSOK településlista is módosul 2024-től, így erre is érdemes odafigyelni.
VÁLTOZÁS 2024. január 1-től!
A kormány úgy döntött, hogy a kormányrendeletben nevesített kistelepüléseken lesz csak elérhető 2024-től a CSOK – családi otthonteremtési kedvezmény – támogatás. Ezek az úgynevezett preferált települések. (Az új, 2024-től érvényes településlista itt érhető el.)
Jó hír, hogy jelentősen nő a támogatás összege akkor, ha a család használt lakást vásárolna a kormányrendeletben szereplő települések valamelyikén, amit egyben felújítana és/vagy korszerűsítene is.
A CSOK összege használt lakás vásárlásával egy időben megvalósuló korszerűsítés, bővítés esetén 2024-től:
- 1 gyermek esetén 1 millió Ft (jelenleg 600 ezer Ft)
- 2 gyermek esetén 4 millió Ft (jelenleg 2,6 millió Ft)
- 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft (jelenleg 10 millió Ft)
Azok is örülhetnek, akik a preferált településeken már meglévő lakóingatlanjukat fejlesztenék, ugyanis a támogatási összeg ebben az esetben is magasabb lesz.
A támogatás összege kistelepülésen, meglévő ingatlan korszerűsítése esetén 2024-től:
- 1 gyermek esetén 500 ezer forint (jelenleg 300 ezer Ft)
- 2 gyermek esetén 2 millió forint (jelenleg 1,3 millió forint)
- 3, vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint (jelenleg 5 millió Ft)
Egy gyerek esetén kicsivel nagyobb összegű támogatás jár majd akkor, ha a meglévő ingatlant bővíti, netán emellett korszerűsíti és/vagy felújítja a család.
A támogatás összege kistelepülésen megvalósuló bővítés, vagy bővítéssel egy idejű korszerűsítés esetén 2024-től:
- 1 gyermek esetén 600 ezer forint (jelenleg 300 ezer forint)
- 2 gyermek esetén 2 millió forint (jelenleg 1,3 millió forint)
- 3, vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint (jelenleg 5 millió forint)
Az új építésű ingatlanok esetében a támogatás a preferált kistelepüléseken kizárólag az egylakásos lakóépületek esetében marad meg 2024-től, ám a CSOK összege itt nem változik a jelenlegihez képest.
Új lakóház esetében elérhető CSOK támogatás összege jelenleg, illetve 2024-től:
- 1 gyermek esetén 600 ezer forint
- 2 gyermek esetén 2,6 millió forint;
- 3, vagy több gyermek esetén 10 millió forint
Mi a Falusi CSOK?
A Falusi CSOK a családi otthonteremtési kedvezmény egy speciális típusa, ami a tanyák, valamint bizonyos kistelepüléseken lakások és házak vásárlásához, felújításához és korszerűsítéséhez nyújt vissza nem térítendő támogatást. Fontos, hogy a falusi CSOK összegének fele fordítható csak az adott ingatlan megvásárlására, míg a fennmaradó részt korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell költeni. A „normál” CSOK-hoz képest különbség, hogy akár lakhatatlan állapotú ingatlanra is igényelhető, ám az feltétel, hogy a korszerűsítést és/vagy bővítést követően a ház vagy lakás komfortos és lakható legyen.
A Falusi CSOK összege 2023-ben
A Falusi CSOK összege vásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés esetén 2024. január 1-ig:
– 1 gyermek: 600 ezer forint
– 2 gyermek: 2,6 millió forint
– 3 vagy több gyermek: 10 millió forint
A Falusi CSOK összege 2024-től módosul!
A Falusi CSOK összege meglévő lakás bővítés/korszerűsítés esetén 2024 január 1-ig:
– 1 gyermek: 300 ezer forint
– 2 gyermek: 1,3 millió forint
– 3 vagy több gyermek 5 millió forint
Kik igényelhetik a Falusi CSOK-ot?
Alapvetően a CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) személyi feltételeit kell teljesíteni, vagyis igényelhetik élettársak, házastársak, valamint gyermeküket egyedül nevelő szülők egyaránt. Jövőben születendő (vállalt) gyermek után igényelt támogatást csak házasok igényelhetnek, amennyiben az igényléskor legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét.
Az igénylési feltételek 2024-től nem változnak!